１階の天井からの雨漏りのご相談でご連絡を頂きました。
１階の天井から、雨量が多く、時間が長い雨の時に漏ってくるとの事です。
１階の天井のこの部分から、雨水が浸出してきます。
屋根に上って確認すると
赤丸印の真下に雨漏りの症状がおきています。
お施主様がご自身で幾度となく補修をしておりますが、一向に雨漏りが止まらないとの事です。
排水部が塞がれていたり、桟瓦と桟瓦の間に漆喰を充填されていたりしております。
部分的に瓦を取って下を確認すると
外壁と瓦の境の入隅にテープが貼って有るような感じです。
お施主様、瓦屋さん、私と３人で屋根の上で打合せを重ね、瓦を取り替える範囲を決め外壁も一時剥して、水切り板金をしっかりと立ち上げる計画の工事をする方針を決めていきます。
ここからは実際の工事になりますが
瓦を剥してみるとルーフィングもボロボロになっており、濡れている部分も確認できます。
外壁も剥していきます。
ルーフィングを貼り
板金を取り付けていきます。
取り付けた板金の立ち上がりとラップするように透湿防水紙を貼っていきます。
ここまでの作業は、外壁にせよ屋根にせよ隠れてしまう部分の作業になります。
外壁の板金を貼ってから、屋根の瓦を葺いていきます。
外壁と屋根の復旧が終わり、最後の仕上げの塗装を残すのみになります。
塗装は施工前と雰囲気を変えずに仕上げていきます。
これで完了です。
雨漏りはただ塞ぐだけでは止められません、建物自体も雨水が浸入しても２次防水の機能で排水するように考えられています。
この２次防水をしっかりと直すことが、雨漏りの解決につながっていきます。
