こんにちは！千葉市若葉区にて、雨漏り調査・修理をしております。千葉店の宮垣です。今回は、屋根裏に良く見られる、結露･かびの発生について、先月のブログでお伝えしました、結露対策工事について、参考程度ですが、お話し致します。

• マンションの室内にて、黒いカビが発生したと良く聞きますが、マンションの場合、マンション自体のコンクリート壁が、外気温度が伝わり易く、室内を仕上げてあるクロス壁との間に、温度差が生じ、内部結露が発生してしまいます。その対策工事として、以下の通りです。

優先工事

1. 内壁をはがし、内部を乾燥させる（ヒートガン・自然乾燥・etc）
2. 保温材を貼りつける（最近では高性能な保温材がありますので、厚40mm程度のもの）
3. 気密テープで、隙間なく保温材との取り合いを張り付けていく
4. 木材（30～40mm）にて、組み上げていく（空気層を設ける為）
5. 石膏ボードを貼りつける（理想は石膏ボードの貼りの前に、ポリエチレンシートを張る）
6. 室内側にビニールクロス貼る
7. 壁・天井内部に換気扇を設ける（2～３部屋用ダクト常時換気タイプを使用すると、排気穴施工が不要・吸気はその他にある穴（エアコンスリーブetc ）
8. インナーサッシを取り付る（インプラス・プラマードＵ等を窓枠に後付けにて取り付ける）

補足　７・８工事に関しては、推奨工事です。

• 在来工法・2×４住宅にて、小屋裏部屋がカビだらけ・室内の壁・天井から水滴が落ちてきたケースの場合。
  優先工事

優先工事

1. 天井材を一度剥がす（状況により、重ねて施工をする場合もある）
2. 木材（30～40mm）にて、組み上げていく（空気層を設ける為）天井解体した場合は不要
3. 断熱材（保温材を敷き詰める）
4. ポリエチレンシートを隙間なく張り付ける（気密テープを使用して細かい隙間も張り付ける）
5. 石膏ボード9.5mm天井材を貼る（重ね張りの場合は、軽い素材を使用する）
6. 天井材にビニールクロスを貼る
7. 小屋裏・屋根裏に吸気口・排気口を設ける（なるべく外気温と同じ環境にする）

補足　７工事に関しては、足場がないと出来ない為、外壁リフォームの際に検討する

●在来工法・2×4住宅にて、小屋裏スペースを設ける場合の湿気対策工事について

優先工事

1. 野地板を貼る前に、ポリエチレンシート又は透湿シートを張る
2. 屋根裏垂木材の間に断熱材を埋め込む（ウレタンフォーム・グラスウール？）
3. ポリエチレンシート又は透湿シートを再度張る（気密テープを使用して細かい隙間も張付ける）
4. 石膏ボードを貼る
5. 天井材にビニールクロスを貼る
6. 小屋裏スペースから外に出入するドアも断熱ドアにすると良い

補足　6工事に関しては、推奨工事です。

以上簡単ですが、結露対策工事について、お伝えしました。
次回は、内部結露だと思い込んでいた現場が、「浴室換気扇ジャバラからの漏水？」を投稿します。

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